购房合同与房产证面积不一致，有哪些解决办法

购房合同与房产证面积不符，应依据合同约定或法定原则处理。面积误差在3%以内，按合同价格据实结算；若误差超3%，买受人有权要求解除合同并索赔。依据《商品房买卖合同司法解释》，超出3%的误差，出卖人需承担相应责任，确保买受人权益。未及时处理，可能导致买受人经济损失或面临法律纠纷。
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处理购房面积不一致，常见方式为：首先查看合同条款，有约定从约定；无约定则按误差比例处理。误差3%以内，双方据实结算；超3%，买受人可选择解除合同并索赔，或继续履行并由出卖人承担额外费用。选择时，需考虑自身权益与合同约定，确保合理合法。
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购房面积不符，处理如下：1.核查合同，有明确约定则按约定执行。2.无约定时，误差3%内，双方按实际面积结算差价。3.误差超3%，买受人可要求退房并索赔，或继续购房并由出卖人补偿超额面积费用。4.无论哪种情况，均应及时与出卖人沟通，确保问题得到妥善解决，避免后续纠纷。