房屋赠予借款未结清怎么办

房屋赠予时借款未结清，赠予合同仍有效，但无法过户。依据《合同法》等规定，房屋贷款未结清，所有权不完整，但赠与合同合法。不及时处理可能导致赠予无效或产生法律纠纷。
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房屋赠予借款未结清，常见处理方式为签订赠与合同并公证。选择处理方式时，应确保赠与合同明确双方权益，公证可增强法律效力，保障双方合法权益。
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房屋赠予借款未结清，先签合同再公证。具体操作：1. 赠与人与受赠人签订书面赠与合同，明确赠予房屋及贷款情况；2. 受赠人持合同及相关资料前往公证机构，办理赠与合同公证手续，确保合同合法有效；3. 双方按合同约定处理后续贷款及房屋使用事宜，避免法律纠纷。